映象新聞

　　央廣網北京10月14日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，為了進一步穩定樓市，許多一二線城市加大了房地產市場整頓規范的力度。北京市新“京八條”發布后，市場反響如何？相關企業有沒有價格違法行為？近段時間，北京價格主管部門就對500處售樓處和房產中介門店進行了專項執法檢查，嚴查中介機構誘導消費者哄抬房價。

　　深圳突查20個樓盤 掀起執法風暴

　　無獨有偶，就在昨天，深圳市市場和質量監管委在深圳全市范圍內開展了一場大型的房地產行業違法專項整治統一執法行動，深圳市市場稽查局局長、副局長、各個轄區局領導親自帶隊，共派出12個檢查組，分別對位于深圳10個轄區的20個在售樓盤進行突擊檢查。

　　深圳昨天突擊檢查的樓盤包括前海東岸、華業玫瑰四季、中糧云景、萬科云城等一些知名樓盤。在龍華華業玫瑰四季樓盤現場，執法人員表示，這一樓盤在2016年8月20日開盤，實際開盤當天銷售出165套房源，但是對外宣傳銷售了300多套房源，宣傳情況與實際情況不符。同時，項目預售814套房源，開盤當天推出360多套，從查實情況看，涉嫌捂盤惜售。

　　亂象頻出 賣房全是套路

　　另外，在華業玫瑰四季的對外宣傳資料，以及與客戶溝通的信息中，售樓員會向反復強調銷售火爆，房源緊張，故意人為制造銷售緊張的氣氛；銷售人員還會以時間、距離某地點達多少分鐘表述樓盤位置，涉嫌違反廣告法的有關條款。

　　而深圳的前海東岸樓盤，采用有獎銷售的方式行促銷，最低獎項設置為1萬元，最高獎項設置為6萬元，涉嫌構成不正當競爭，因為《反不正當競爭法》規定獎項最高不得超過5000元。另外，執法人員發現有的樓盤營銷中心有兩處公示價格的地方，公示的同一套房源的價格卻不相同。

　　重拳出擊震懾開發商 長期監督嚴查違法違規

　　對于深圳聯合重拳出擊房地產市場違規亂紀，深圳不少開發商用了“震驚”一次，據說，突擊檢查的力度非常大，幾乎所有在售樓盤都在檢查之列。

　　深圳市市場和質量監管委稽查局局長吳兵在督查現場表示，通過對一些項目的摸排，發現存在廣泛的違規情況，會對房地產市場這種情況進行長期監督。