1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 新聞中心 > 天下新聞 > 正文

          女子交50萬“誠意金”海南買房 等6年才知房子未建

          2016年11月11日15:14  來源:南海網(wǎng)

          5034

            50萬元“誠意金”難買房主誠意

            沒買到房子還賠了利息律師提醒:定金、誠意金一定要分清

            入冬后,海南島依然溫暖如春。不少北方人想到海南買房當(dāng)“候鳥”,黑龍江的梅女士就是其中一位,不過,她買房交“誠意金”后,不僅沒買到房,還賠了“誠意金”利息。

            2009年12月,梅女士與海口市龍華區(qū)某園小區(qū)開發(fā)商簽署了一份《海口市某園小區(qū)特別房號預(yù)留申請書》,并當(dāng)場繳納了50萬元“誠意金”,雙方約定:梅女士取得海口市龍華區(qū)某園小區(qū)3號樓12層1202號房的第一選房權(quán),梅女士在開發(fā)商推售該房號時方可辦理認(rèn)購手續(xù)。

            到了2015年,梅女士等了6年,還是沒等來開發(fā)商通知辦理房屋認(rèn)購手續(xù)。梅女士一打聽才知道,原來該樓盤因為種種原因未能建成發(fā)售。梅女士遂將海口市龍華區(qū)某園小區(qū)開發(fā)商訴至海口市龍華區(qū)人民法院,要求解除雙方簽署的《海口市某園小區(qū)特別房號預(yù)留申請書》,開發(fā)商退還50萬元“誠意金”并支付自2009年12月起至2015年12月全部“誠意金”的利息損失(約計130500元)。

            近日,龍華區(qū)法院依法作出判決,解除原告梅女士與被告海口市龍華區(qū)某園小區(qū)開發(fā)商于2009年12月16日簽訂的《海口市某園小區(qū)特別房號預(yù)留申請書》;限被告海口市龍華區(qū)某園小區(qū)開發(fā)商向原告梅女士退還購房“誠意金”50萬元并支付利息(利息計算方法:以50萬元為本金,按中國人民銀行同期一年期貸款利率,自2015年11月3日起計算至判決限定履行之日止)。

            律師說法:誠意金、定金有區(qū)別

            關(guān)于本案,記者采訪了海南中辰律師事務(wù)所的律師張庭墛,他表示,所謂“購房誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段,在收取“購房誠意金”的同時,對購房者許諾一定的優(yōu)惠或獲得住房的優(yōu)先購買資格刺激購房者的積極性,并非作為合同履行擔(dān)保的定金,一般對開發(fā)商的約束較少,有一定的法律風(fēng)險。張庭墛提醒廣大購房者,在購房時,看清楚合同條文,盡量要求賣方寫“定金”,這樣當(dāng)對方無法履行合同時,可獲雙倍返還。合同簽訂后,發(fā)現(xiàn)無法履行可予以解除的情形,應(yīng)盡早以書面形式向開發(fā)商主張權(quán)利,在主張限定的日期屆滿之后,即可從該日起要求償還利息。

          文章關(guān)鍵詞:買房;開發(fā)商;誠意金;定金 責(zé)編:王文靜
          5034

          相關(guān)閱讀 換一換

          • 首套房貸平均利率升破5%

            據(jù)金融智能搜索平臺融360最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月全國首套房貸平均利率為5.12%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.04倍,環(huán)比7月上升了2.47%,為連續(xù)8個月上升;同比去年8月的4.44%,上升了15.35%。

          • 假消費真買房 首付貸現(xiàn)象屢禁不止

            對于大額貸款而言,貸款期限的壓縮會大幅提升借款人的還款現(xiàn)金流要求,通常遠(yuǎn)超一般人的月收入金額,反過來也會制約借款人進行大額貸款的積極性。

          • 看懂小區(qū)規(guī)劃圖

            要了解樓盤信息的一個重點信息來源就是小區(qū)的規(guī)劃圖。下面,小編就從以下5點為大家解析如何從樓盤的小區(qū)規(guī)劃圖里獲知重要的買房信息。

          • 買房交錢容易退款難 誠意金到底如何退?

            看中了即將開盤的樓房,先交5000元至2萬元不等的誠意金排號,是商品房買賣中約定俗成的行規(guī),但交錢容易退錢難。

          • 鄭州房管局發(fā)布8條警示 買房的看過來

            8月16日,鄭州市房管局發(fā)布房地產(chǎn)交易消費提示,近年以來,我市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)繁榮態(tài)勢,但同時,在商品房交易中也出現(xiàn)了一些對交易當(dāng)事人造成損害的問題,針對這些問題,為幫助群眾普及房屋交易知識,規(guī)避風(fēng)險。

          • 買房發(fā)補貼對其他人不公平

            如果地方政府不在打破賣地財政思維,建設(shè)好保障房,引導(dǎo)開發(fā)商剔除暴利空間,尊重公眾住房消費知情權(quán),推動樓市理性回歸等方面下工夫,補貼少數(shù)人的化庫存激勵政策恐怕會事倍功半。

          • 多城市明確“租房可落戶” 你還會去買房嗎?

            記者梳理發(fā)現(xiàn),除了無錫,鄭州、揚州、濟南等多地近期也提出或擬提出“租房可落戶”的舉措。無錫為租房落戶設(shè)置的門檻是:參加城鎮(zhèn)社會保險、申領(lǐng)(簽注)《江蘇省居住證》均滿五年(宜興為均滿三年)。

          • 多城市“租房可落戶” 你還會去買房嗎?

            記者梳理發(fā)現(xiàn),除了無錫,鄭州、揚州、濟南等多地近期也提出或擬提出“租房可落戶”的舉措。無錫為租房落戶設(shè)置的門檻是:參加城鎮(zhèn)社會保險、申領(lǐng)(簽注)《江蘇省居住證》均滿五年(宜興為均滿三年)。

          • 女子將20萬床下放3年 長滿霉斑發(fā)惡臭

            按原面額全額兌換:能辨別面額,票面剩余四分之三(含四分之三)以上,圖案、文字能按原樣連接的殘缺、污損人民幣 按原面額的一半兌換:票面剩余二分之一(含二分之一)至四分之三以下,圖案、文字能按原樣連接的殘缺、污損人民幣 

          • 女子將20萬買房錢床底下放3年 長滿霉斑發(fā)惡臭

            近日,溫江區(qū)的馬女士(化名)就遇到了這樣的情況,3年前,她將20萬元現(xiàn)金交給父母保管,而父母將這筆錢放在了認(rèn)為“最保險”的床下。

          • 新聞
          • 財經(jīng)
          • 汽車
          • 體育
          • 娛樂
          • 健康
          • 科技

          慢新聞

          省招辦辟謠!網(wǎng)傳“河南50萬考生無大學(xué)可上”數(shù)據(jù)錯誤百出 為不實消息 省招辦辟謠!網(wǎng)傳“河南50萬考生無大學(xué)可上”數(shù)據(jù)錯誤百出 為不實消息

          推薦視頻

          高考前"最后一課":我的故事都是關(guān)于你

          i新聞

          新聞推薦

          網(wǎng)站簡介 | 版權(quán)聲明 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系方式 | 網(wǎng)站地圖

          Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

          映象網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有

          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 五月天中文字幕色逼网 | 亚洲日韩国产另类 | 五月天综合网在线欧美 | 亚洲精品国产情侣Av在线 | 欧美视频专区一二在线观看 | 亚洲精品视频在线观看播放 |