2017年01月09日16:08 來(lái)源:重慶晚報(bào)
反鎖的門(mén)輕松就打開(kāi)了
24歲的張江林在南岸六公里府邸美郡租了一套兩室一廳的房子,最近她很煩惱,原來(lái)在她不在家的時(shí)候,房東竟不請(qǐng)自來(lái),隨意進(jìn)出。
“1月5日那天下班回家,發(fā)現(xiàn)原本反鎖的門(mén)一打就開(kāi)了,衛(wèi)生間的東西也被動(dòng)過(guò),廚房的燈也開(kāi)著,我很害怕以為進(jìn)了小偷,但是一樣?xùn)|西都沒(méi)少?!睆埥中挠杏嗉碌卣f(shuō),“我趕緊給房東白先生打電話,問(wèn)他有沒(méi)有來(lái)過(guò),他說(shuō)來(lái)拿了一個(gè)鍋。”知道真相后的張江林很氣憤,她認(rèn)為自己付了房租,也就在合同期內(nèi)持有了房子的使用權(quán),房東不能持有房門(mén)鑰匙,更不能未經(jīng)允許隨便進(jìn)入,于是她質(zhì)問(wèn)房東為什么不事先跟她打招呼,但房東卻說(shuō),這是他的房子,他想什么時(shí)候來(lái)就什么時(shí)候來(lái)。
房東無(wú)故不退還押金,首先當(dāng)然是協(xié)商。可以告訴房東,退押金是合同的約定,房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問(wèn)題,不退押金是違約行為。
租房犯罪團(tuán)伙租賃房屋變身“房東”,通過(guò)租房網(wǎng)站發(fā)布個(gè)人房源信息,以“房主直租”形式對(duì)外出租,口頭承諾不收取任何中介費(fèi)。經(jīng)審查,上述5個(gè)團(tuán)伙40名嫌疑人因涉嫌強(qiáng)迫交易罪已被朝陽(yáng)公安分局依法刑事拘留,案件還在進(jìn)一步審理中。
鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)表示,目前,北上廣等地租房信息渠道主要來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)、房東直租、二房東轉(zhuǎn)租等。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,規(guī)范運(yùn)營(yíng)的租賃機(jī)構(gòu)較少,法律監(jiān)管體系不健全,中介違規(guī)甚至違法行為成本低等是租賃市場(chǎng)亂象叢生的原因。
9月12日夜,小影的房門(mén)被房東王女士敲開(kāi),因?yàn)橹薪檫t遲未將房屋租金轉(zhuǎn)給房東,房東連日聯(lián)系催要無(wú)果,向小影和其他房客下了逐客令。小影希望通過(guò)鄭報(bào)融媒平臺(tái),幫助她尋找到更多被欺騙的租客和房東,希望大家共同報(bào)警維權(quán)。
9月12日夜,小影的房門(mén)被房東王女士敲開(kāi),因?yàn)橹薪檫t遲未將房屋租金轉(zhuǎn)給房東,房東連日聯(lián)系催要無(wú)果,向小影和其他房客下了逐客令。小影希望通過(guò)鄭報(bào)融媒平臺(tái),幫助她尋找到更多被欺騙的租客和房東,希望大家共同報(bào)警維權(quán)。
9月12日夜,小影的房門(mén)被房東王女士敲開(kāi),因?yàn)橹薪檫t遲未將房屋租金轉(zhuǎn)給房東,房東連日聯(lián)系催要無(wú)果,向小影和其他房客下了逐客令。小影希望通過(guò)鄭報(bào)融媒平臺(tái),幫助她尋找到更多被欺騙的租客和房東,希望大家共同報(bào)警維權(quán)。
8月1日,記者從河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,我省《住房租賃合同示范文本》(試行)已經(jīng)正式印發(fā),各省轄市、省直管縣(市),以及鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)都要推行。
前不久,鄭州的姜先生給我們打來(lái)了熱線電話,說(shuō)他在今年4月份,在鄭州市中原路西四環(huán)租了一個(gè)簡(jiǎn)易的門(mén)面房,租期一年。河南租戶 姜世禮:現(xiàn)在房子被依法拆除,房東聯(lián)系不上,不接電話,現(xiàn)在就是希望房東出面,說(shuō)說(shuō)房租怎么退,給個(gè)說(shuō)法。
美國(guó)紐約法拉盛曹女士日前因不滿房東不修理發(fā)臭的廁所,沒(méi)有繳納3月的房租,遭到房東毆打。
她找房東商量退房,房東并未拒絕,只是覺(jué)得應(yīng)該算滿兩個(gè)月,讓她再找個(gè)人進(jìn)來(lái)住,否則不退押金。承租人有權(quán)以此為由單方解除合同,且因該事由不可歸責(zé)于承租人,故出租人應(yīng)該退還已收取的押金。
那是2005年,大約不是在冬季而是在夏季,阿倫一不小心成了房東。阿倫買(mǎi)房前,也曾輾轉(zhuǎn)于幾任房東之手,深刻體會(huì)過(guò)房客的諸多感受。阿倫覺(jué)得自己應(yīng)該會(huì)是一個(gè)好房東。
那是2005年,大約不是在冬季而是在夏季,阿倫一不小心成了房東。阿倫買(mǎi)房前,也曾輾轉(zhuǎn)于幾任房東之手,深刻體會(huì)過(guò)房客的諸多感受。阿倫覺(jué)得自己應(yīng)該會(huì)是一個(gè)好房東。
談起自己近期租房的遭遇,唐女士很是氣憤。約兩成的租客私下維權(quán)但最終無(wú)果,只有約6%的租客會(huì)選擇報(bào)警或訴諸法律。
不大的出租屋內(nèi)有炭盆燒過(guò)的痕跡,兩具年輕的軀體躺在臥室的床上再也沒(méi)有了呼吸。昨日上午,有市民報(bào)料,在高新園區(qū)凌秀小區(qū)一間出租屋內(nèi),一對(duì)年輕的90后男女在屋內(nèi)死亡。據(jù)房東講述,他也在該小區(qū)居住,大約三天前他在樓下遛彎時(shí)還曾看到過(guò)出租屋內(nèi)的燈還亮著。
張江林覺(jué)得,一紙租約不能保障自己的安全。房東無(wú)權(quán)擅自進(jìn)入已出租的房屋,不僅是對(duì)房屋承租人的不尊重,還侵犯了租戶的私人空間。
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