2017年01月18日14:40 來源:國家統計局
國家統計局今日發布了2016年12月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅價格環比持平,二三線城市漲幅回落
從環比看,一二線城市房價走勢總體趨于平穩,房地產市場持續呈現積極變化。初步測算,12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平;二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%,比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲,市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%,比上月回落0.4個百分點。
從同比看,一二線城市房價漲幅進一步回落。其中,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落,12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點;二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后,本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現回落,12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。
二、15個一線和熱點二線城市中12個城市新建商品住宅價格環比下降、2個城市持平
15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來,政策效果明顯,房價快速趨穩回落。其中,12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;2個城市環比持平;廣州市環比上漲0.7%,但已連續三個月漲幅回落。
20余省份召開省級兩會:列治霾目標 部署樓市調控
從1月7日開始,2017年省級地方兩會密集召開,截至16日已經有25省份的省級兩會已經或者正在召開。包括脫貧攻堅、霧霾治理、房地產調控等等,針對熱點民生問題,各地紛紛亮出新年的施政方案。
媒體:房價先起飛 這些城市將擠入“新一線”
北上廣深這“老一線”平均房價破4萬的同時,城市病亦尤其嚴重。城市內部的自然生發趕不上房價的上漲,原因當然是老生常談的地價高企、資源集中、人口流入大——供需比始終是需求大于供給。與此同時,一部分熱點二線城市在2016年房價飛速上漲,城鎮化率與產業升級轉換也正處于良性發展階段,從而進入新一線梯隊。
市場總體降溫明顯,2017年該買房還是該賣房?
回看過去一年,樓市大體上可以用初期溫和、中期暴漲、后期降溫來概括。據國家統計局最新公布的數據顯示,截至去年11月末,全國商品房待售面積69095萬平方米,環比已經連續9個月下降,庫存累計減少2758萬平方米。市場總體降溫明顯,2017年該買房還是該賣房?關于此話題,經濟學家馬光遠做出了點評。
4月18日,中國國家統計局發布數據,3月份,中國70個大中城市中,62個城市新建商品住宅價格環比上漲,占比超過八成。15個一線和熱點二線城市住宅價格列表上,3月環比上漲的城市為9個,其中漲幅最高的為廣州2.5%, 鄭州環比微漲0.3%,而2月鄭州住宅價格環比跌0.3%。
從曾經居于漲幅榜第一位,到如今處于跌幅榜的第三位,近幾個月來在調控政策的作用下,鄭州房地產市場明顯降溫。鄭州新建商品住宅價格環比下跌0.2%,與廈門等城市并列位于跌幅榜的第三位。
昨日,國家統計局公布了2016年12月份70個大中城市房價變動情況,鄭州新建商品住宅價格環比下跌0.1%,為20個月來首次下跌。列入70大中城市房價變動情況統計的洛陽市和平頂山市,去年12月份新建商品住宅價格均環比上漲,漲幅分別為0.6%和0.5%。
12月19日,國家統計局公布了11月份70個大中城市及11月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。二手住宅價格方面,11月份環比漲幅前三名的依然是武漢、長沙、鄭州,分別為2.0%、1.5%、0.7%,合肥市環比下跌了0.6%。
12月19日,國家統計局公布了11月份70個大中城市及11月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。
12月19日,國家統計局公布了11月份70個大中城市及11月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。二手住宅價格方面,11月份環比漲幅前三名的依然是武漢、長沙、鄭州,分別為2.0%、1.5%、0.7%,合肥市環比下跌了0.6%。
國家統計局平頂山調查隊昨日發布最新數據:10月份,市區居民消費價格指數(CPI)與9月相比(環比)下降0.1%,與去年同期相比(同比)上漲1.6%。10月份市區物價走勢的主要特點是,豬肉和鮮蛋價格下降明顯,帶動10月份CPI環比出現下降。
國家統計局平頂山調查隊昨日發布最新數據:10月份,市區居民消費價格指數(CPI)與9月相比(環比)下降0.1%,與去年同期相比(同比)上漲1.6%。10月份市區物價走勢的主要特點是,豬肉和鮮蛋價格下降明顯,帶動10月份CPI環比出現下降。
9月份,鄭州實施住房公積金貸款新政。河南商業與經濟學會會長宋向清說,公積金貸款下降,一方面說明公積金貸款新政起到作用,另一方面也說明鄭州樓市出現變化。記者了解到,新政實施前,大量符合條件的職工提早貸款買房;新政實施后,不少購房者轉而采取其他貸款渠道購房。
9月份,鄭州實施住房公積金貸款新政。河南商業與經濟學會會長宋向清說,公積金貸款下降,一方面說明公積金貸款新政起到作用,另一方面也說明鄭州樓市出現變化。記者了解到,新政實施前,大量符合條件的職工提早貸款買房;新政實施后,不少購房者轉而采取其他貸款渠道購房。
這個消息稱,位于蘇州吳江的蘇州灣壹號在5月7日新開的樓盤,每平方米均價開在了17000元,而其上一個樓盤報價則是26000元。近期,一二線城市地價飆漲,有機構數據顯示,今年前4月,二線城市土地出讓金突破1100億元,占全國土地總成交額的7成,同比上升280%;二線城市的成交樓面均價同比暴漲180%。
這個消息稱,位于蘇州吳江的蘇州灣壹號在5月7日新開的樓盤,每平方米均價開在了17000元,而其上一個樓盤報價則是26000元。近期,一二線城市地價飆漲,有機構數據顯示,今年前4月,二線城市土地出讓金突破1100億元,占全國土地總成交額的7成,同比上升280%;二線城市的成交樓面均價同比暴漲180%。
昨天,國家統計局發布4月份70城住宅銷售價格變動情況,鄭州房價仍處于漲勢狀態,環比漲幅居全國第16位,排名仍然靠前。三線城市的房地產市場在4月份表現搶眼,合肥新建商品住宅價格環比漲幅一躍沖至全國第一,為5.8%,超過四個一線城市。
昨天,國家統計局發布4月份70城住宅銷售價格變動情況,鄭州房價仍處于漲勢狀態,環比漲幅居全國第16位,排名仍然靠前。三線城市的房地產市場在4月份表現搶眼,合肥新建商品住宅價格環比漲幅一躍沖至全國第一,為5.8%,超過四個一線城市。
27日,易居房地產研究院公布35城市住宅庫存數據。截至2016年3月底,一、二、三線35個城市新建商品住宅庫存總量分別為2493萬、17728萬和4257萬平方米,環比增幅分別為-5.6%、-0.9%和0.0%,同比增幅分別為-18.7%、-5.3%和0.2%。