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　　國家統計局今日發布了2016年12月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、一線城市新建商品住宅價格環比持平，二三線城市漲幅回落

　　從環比看，一二線城市房價走勢總體趨于平穩，房地產市場持續呈現積極變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平；二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲，市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。

　　從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點；二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現回落，12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。

　　二、15個一線和熱點二線城市中12個城市新建商品住宅價格環比下降、2個城市持平

　　15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。

　　20余省份召開省級兩會:列治霾目標部署樓市調控

　　從1月7日開始，2017年省級地方兩會密集召開，截至16日已經有25省份的省級兩會已經或者正在召開。包括脫貧攻堅、霧霾治理、房地產調控等等，針對熱點民生問題，各地紛紛亮出新年的施政方案。

　　媒體:房價先起飛這些城市將擠入“新一線”

　　北上廣深這“老一線”平均房價破4萬的同時，城市病亦尤其嚴重。城市內部的自然生發趕不上房價的上漲，原因當然是老生常談的地價高企、資源集中、人口流入大——供需比始終是需求大于供給。與此同時，一部分熱點二線城市在2016年房價飛速上漲，城鎮化率與產業升級轉換也正處于良性發展階段，從而進入新一線梯隊。

　　市場總體降溫明顯，2017年該買房還是該賣房？

　　回看過去一年，樓市大體上可以用初期溫和、中期暴漲、后期降溫來概括。據國家統計局最新公布的數據顯示，截至去年11月末，全國商品房待售面積69095萬平方米，環比已經連續9個月下降，庫存累計減少2758萬平方米。市場總體降溫明顯，2017年該買房還是該賣房？關于此話題，經濟學家馬光遠做出了點評。

文章關鍵詞：環比;樓市降溫;房價走勢;房價漲幅;新建商品住宅責編：王芳菲

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