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          銀行年底手頭緊 現在申房貸估明年初放款

          2012-11-26 09:01:00 來源:廈門晚報

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          銀行放貸漫畫

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            廈門晚報訊 臨近年底了,外企白領林女士打算預支年終獎,買套房子接老家的父母過來住,她咨詢了幾家銀行后卻發現,目前的房貸放款似乎有點“卡”。近日,記者了解到,我市銀行的首套房貸款利率折扣與一個月前相比更緊了,一般只能打9.5折,少數仍可打9折。而由于年底銀行“手頭緊了”,等“貸”現象在部分網點悄然出現,有些網點甚至可能要等到明年年初才能放款。

            工行的客戶經理告訴記者,目前首套房最多只能打到9.5折;農行的客戶經理稱,可以打到9折;中行的客戶經理說,該行執行的是基準利率,除非是開發商與指定的支行約定好,但這種情況目前最多也只能打到9.5折;建行的客戶經理則表示,房貸利率折扣與額度掛鉤,比如,貸款50萬元以下沒有折扣,貸款100萬元左右最多只能打到9.5折。

            部分股份制銀行則相對更靈活些。比如,郵儲銀行的客戶經理就明確表示,目前客戶在他們行辦理首套房商業性貸款,可享受到9折優惠。若在華夏銀行辦理首套房貸,目前通常能獲得9.5折優惠,優質客戶根據情況,甚至能享受到9折優惠。不過,像興業銀行、光大銀行等少數銀行,目前首套房貸款執行的是基準利率,沒有任何折扣。

            記者對比后發現,目前的首套房貸款利率折扣與一個月前相比,變化不太大,不過,放款速度方面卻有些不同了之前客戶申請后,通常20個工作日左右就能放款,而目前等待時間卻大大拉長。

            “臨近年底了,銀行信貸額度越來越緊張,目前在我們支行申請住房按揭貸款的客戶需要排隊了。”建行一家支行的負責人說,至于多久才能放款還不好說。郵儲銀行的客戶經理也告訴記者,年底放款速度比較慢,若目前才開始申請,12月份能不能放款還是未知數。

            而一家股份制銀行廈大支行的客戶經理甚至告訴記者,由于額度較少的原因,再加上近期申請房貸的客戶特別多,很有可能目前申請,要等到明年年初才能放款。(記者 郭舒晨)

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