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          上海老股民賣房抄底股市 不翻倍死都不賣

          2012-12-27 09:21:00 來源:成都商報

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            “賣掉房子抄底,不給我翻倍死了都不賣。”25日下午,記者赫然在“股歌之王”龔凱杰的微博上發現上述帖子,并附有賣房協議圖片。“股歌之王”真賣房了?他賣房炒股的底氣從何而來?

            記者電話采訪了他。電話那頭的答復是:“真賣了。”原來,今年上半年,龔凱杰就把房子掛牌出售,但雖有人光顧,一到交易就戛然而止。不過上周開始不僅看房者增多,還有買家二話沒說就簽了。“價格還是去年的價格,但買得很急,我感覺最近是有人恐慌性購房。”據說,這套位于浦東的房子面積不大,售價2.2萬元/平方米,總售價百余萬元。

            賣房炒股堪稱冒險激進行為,炒股史上如是操作遭遇“滑鐵盧”的也不鮮見。龔凱杰的底氣從何而來?他說,一是自己十多年的炒股經驗;另外是他對未來行情有信心,認為很可能3年翻一番。

            對今年的盤整,他一直有個“棉花底”的觀點,認為跌也跌不了多少,漲也要待契機。而現在,契機差不多出現。理由如下:第一,一般下跌市場久盤必跌,但最近卻是盤整后開漲;第二,當所有的股票都補跌了,行情就要來了;第三,盡管很多人拿現在的股市跟2005年比較,認為一些個股那時低至2元、3元,現在還5元、6元,還有下跌空間。但他認為今時不同往日,如2005年的地價和現在的地價能比嗎?“除非公司業績出現非常大的問題,否則不可能跌到2005年時的價格。”

            此外,為控制風險,他也只打算拿賣房資金的一半入市。“我個人判斷,目前股市上漲是價值回歸;接下來還會有價值成長,比較看好明年后年。”個股方向他青睞中西部股票,因為“有政策扶持的安全。”

            龔凱杰決定賣房炒股家人也同意。他說因為即便今年行情差,他炒股收益也有30%左右,得到家人認可。另外家人也認同這套房子價格翻番很難,但股市漲到3000點、4000點有可能。

            不過,他希望記者強調一點:賣房炒股不適合所有人,僅供參考。炒股是非常個性化的事,不僅要有信念,也要有選股眼光,以及倉位控制等系列方法和紀律。不建議普通股民跟風。

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            一家券商負責人告訴記者,這兩天前來證券營業部咨詢開戶及操作業務的客戶增多。“有相當一部分的客戶,因為很久沒有操作,股票賬戶的密碼都記不得了,這兩天到營業部來激活賬戶密碼。”這位負責人表示,總體來說,許多散戶投資者對于目前的行情還是抱著將信將疑的態度,近幾日營業部的成交量及成交額并不是很大。

            該人士分析表示,經過自12月4日以來的大漲,部分投資者才解套,或者將要解套,因此,沒有成交實屬正常,真正的交投活躍,肯定要等到行情明朗及確認后,才能進一步有效放大。

            相比散戶投資者,機構投資者就顯得膽大得多。“從近期的成交來看,還是機構資金較多。”有分析師認為,“由于臨近年末,許多機構投資者,特別是基金的排名戰,趁大漲行情大資金介入,用最后的幾個交易日博取一個好的業績排名。”

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