原標(biāo)題：戀情告吹，前女友“耍賴”不退房

　　熱戀中的男友毫不猶豫將自己買的新房登記到女方一人名下。戀情告吹后，前女友“耍賴”不配合辦理變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)。昨日，為此煩惱的高先生致電本報(bào)，詢問如何維權(quán)。

　　2010年6月，家住武昌南湖的高先生結(jié)識(shí)吳小姐。同年8月，兩人確立戀愛關(guān)系。雙方見過家長后，婚禮事項(xiàng)緊鑼密鼓地籌備起來。

　　為表示對(duì)女友的真心，高先生個(gè)人首付房款20%，向銀行按揭貸款30萬元，在南湖小區(qū)購得一套新房，在吳小姐的要求下，房產(chǎn)證上只登記了吳小姐的名字。

　　世事難料。2011年7月，高先生和吳小姐因感情不和提出分手，但吳小姐拒絕變更產(chǎn)權(quán)。高先生說：房子于2011年已交付使用了，因存在糾紛無法裝修入住，至今還在外租房。

　　律師支招

　　湖北朋來律師事務(wù)所主任劉源波認(rèn)為，如果男方對(duì)女方是一種無條件的給予，是一種簡單的贈(zèng)與，對(duì)于男方主張的權(quán)利則沒法解決；但若男方對(duì)女方是以結(jié)婚為目的的給予，則屬附加條件的贈(zèng)與，男方可以要求女方退房（或購房款）。建議通過司法途徑解決。

　　劉源波提醒，處于戀愛期間的男女購房時(shí)，應(yīng)注意：

　　1、簽訂共同出資購房協(xié)議；2、及時(shí)辦理房屋的更名手續(xù)；3、保留好共同出資購房的證據(jù)。　

　　（記者 詹琦）