王大昌茶莊內(nèi)墻開裂

　　目前，開封市鼓樓廣場及東西兩側(cè)的街道正在開挖建設地下商場和地下商業(yè)街，建成后將在地下商場的上面復建民國時期的開封標志性建筑——鼓樓。地下施工將近5個月，施工路段兩側(cè)的地面建筑接連出現(xiàn)裂縫、傾斜甚至坍塌等不同程度受損的狀況，其中包括上百年的民國建筑王大昌茶莊和老字號又一新飯店。是什么原因造成的，相關方如何應對這些問題呢？

　　又一新飯店：門廳坍塌，已經(jīng)停業(yè)

　　“路面挖下去10來米，離兩邊的建筑最窄處僅1米，我們很多商戶不僅不能經(jīng)營，房子很多都裂縫了，連又一新飯店門前的門廳都塌了，你們快來看看吧！”連日來，記者接到很多開封鼓樓廣場附近商戶的反映。

　　11月24日下午，記者來到鼓樓廣場，廣場及東西兩側(cè)的鼓樓街、寺后街全部被隔離板圍了起來，只剩下不足兩米寬的小道供行人通行。透過縫隙，記者看到地下施工現(xiàn)場一片繁忙，各種機械不停作業(yè)，地下建筑正處于結頂階段。

　　據(jù)工程規(guī)劃，鼓樓廣場將拓展成長80米、寬75米的大型廣場，地下建3400平方米的中心廣場。東側(cè)的鼓樓街與西側(cè)的寺后街建大型地下步行街，總長約780米，面積1.8萬平方米。

　　又一新飯店就在鼓樓廣場西側(cè)的寺后街上，門前鋪了一條長約五米的紅地毯，地毯下面是木板，人走上去咚咚作響。從木板的間隙里可以看到，木板下面是空的，跟地下施工現(xiàn)場連成一體。

　　記者問現(xiàn)場的施工人員，為何此處空陷。施工人員告訴記者：“這是提前和又一新飯店商量好的，因施工需要，把這塊挖空了。”

　　“根本不是這回事，”又一新飯店一位職工告訴記者，“是施工造成地下供水管道爆了，飯店門廳下面的地基空了，門廳都塌了。”據(jù)這位職工說，10月28日，值班人員突然發(fā)現(xiàn)飯店的地下室進了水，就連忙跑出去，看到門廳已經(jīng)開始下陷。此時，施工現(xiàn)場還有挖掘機正在作業(yè)，飯店工作人員大喊“快跑”，工人剛從挖掘機里跑出來，整個門廳就塌陷了，挖掘機也被埋在了廢墟里。“飯店已經(jīng)停業(yè)了，不知啥時候能再開張。”

　　王大昌茶莊：房子傾斜，墻體開裂

　　從鼓樓廣場向東走百余米，記者來到路北面王大昌茶莊門前。門口堆放著沙子和磚塊，旁邊立著一個大牌子，上面寫著“裝修，購茶后院”。這是一座帶影墻的三開間兩層樓房，是建于民國初年的中西合璧式建筑。之前曾有報道中描寫：“12米長的曲尺形大柜臺，與成年人胸齊，臺面大漆涂飾，柜臺外側(cè)以黃銅皮包裹，光亮照人。銅皮上以銅釘嵌成‘王大昌’字樣，十分有派兒。”但如今墻壁斑駁，營業(yè)廳里沒有人，木板、桌椅擺放凌亂。

　　茶莊的劉老板說：“我們其實不是在裝修，是地下工程的開發(fā)商在為我們加固整修。10月3日那天下午2點多，我們旁邊的一處地下供水管道爆裂。到了下午五六點，天花板突然向下掉了五六塊，我們趕快撤離。之后我們就發(fā)現(xiàn)房子向南傾斜。很多地方出現(xiàn)開裂，地板上大約有5厘米，越往上裂得越大，天花板上裂開有20厘米。現(xiàn)在正在整修，墻上的裂縫都重新粉刷了。”在劉老板的指引下，記者看到墻上有很多用水泥補砌過的痕跡。

　　記者走訪了鼓樓街兩旁的商戶，發(fā)現(xiàn)地面和墻壁出現(xiàn)裂縫或者房屋塌陷的商店有七八家。自從道路施工以來，他們的生意也很清淡。大眾賓館也是一座老房子，靠南邊的外墻有一條很顯眼的大裂縫。該賓館的范老板說：“原來我們的顧客很多，現(xiàn)在店面加固裝修，生意都沒法做。他們只說加固，也不說給我們賠錢，現(xiàn)在沒生意，一分錢都掙不到，我們損失了不少啊。”

　　相關方面回應：正加固整修，可鑒定賠償

　　那到底是什么原因造成地面建筑傾斜、開裂，甚至塌陷呢？記者聯(lián)系到了施工單位開封市祁灣建筑公司，總經(jīng)理李玉坤告訴記者：“造成這些現(xiàn)象的主要原因是由地下施工抽排地下水造成地基沉降，我們只管地下建筑施工，抽排水我們不負責。”李玉坤說，這項工程開挖得比較深，離地面建筑又非常近，最近的地方才1米多，項目施工前專家已經(jīng)評估過，出現(xiàn)這些狀況是預料到的，工程甲方開發(fā)商聘請了專門的監(jiān)測機構對房屋受損狀況進行監(jiān)測。

　　記者又找到了該地下工程的開發(fā)商——開封盛豐置業(yè)有限公司總經(jīng)理黃小寶。他告訴記者，由于抽排水可能影響地上建筑，他們專門做了12.5米深、60厘米厚地下連續(xù)墻，就是把地下施工的道路兩側(cè)都打上鋼筋混凝土的墻體，以減少對地面建筑的損壞。但是，鼓樓廣場周邊的地下供水管網(wǎng)已經(jīng)有30多年了，設施老化，在施工的時候水管經(jīng)常爆裂，水壓力大就會沖刷地基。“我們現(xiàn)在正在對受損的房屋進行加固整修。”

　　記者聯(lián)系了鼓樓復建及地下人防工程項目建設指揮部負責人——開封市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長孔祥成，他告訴記者：“抽排水方面由開發(fā)商負責，開發(fā)商專門聘請了專業(yè)監(jiān)測機構。如果有房主和商戶發(fā)現(xiàn)房屋受損，可以向指揮部提出申請，指揮部將組織第三方鑒定機構，根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)評估房屋受損是否由施工原因造成。如果是，開發(fā)商就會根據(jù)情況給予賠償。”

　　“復建鼓樓就是為了恢復古城風貌，政府借此招商進行地下商鋪開發(fā)也是好事，但是如果因此損壞了像王大昌茶莊這樣的體現(xiàn)古城風貌的老建筑，豈不是得不償失？”一位網(wǎng)友如此評論。（記者 周斌 實習生 劉亞杰 李夢龍）