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          七夕買房好時節 買房錯誤經驗大盤點

          2014-08-04 08:13 來源:騰訊房產

          [摘要] 在這樣甜蜜的節日,小編想說,觀望的同志們可以出手了,千萬不要因為錯誤的買房經驗而錯失良機。地段、交通、配套、樓層、戶型等各方面都很完美的房子,一是很難做到,二是更難遇到,人生,總要接受不完美。

            “七夕”被喻為中國人的情人節,在這一天,牛郎與織女將踏著喜鵲相會,無盡的等待換來短暫的相逢,“河漢清且淺,相去復幾許!盈盈一水間,脈脈不得語。”牛郎與織女因為天條戒律而不能在一起,現實生活中不少男女卻因為房子而勞燕分飛,不是因為世俗,而是生活就是如此。在七月初七這個美好且浪漫的節日,不少適婚男女將走入婚姻,而這一天,亦被開發商瞄準商機,推出了各種優惠措施“吸客賣房”!

            在這樣甜蜜的節日,小編想說,觀望的同志們可以出手了,千萬不要因為錯誤的買房經驗而錯失良機。

            今天,小編盤點買房常見的“錯誤經驗”,大家檢測下自己有沒有這樣的認知!

            錯誤經驗一:買漲不買跌

            “買漲不買跌”是購房者的常見心態。一旦房價往上漲,購房者就開始心慌,害怕房價不停上漲以后買不起房,于是心急出手,覺得買到手就是賺了;但房價跌了,人們卻紛紛停下腳步開始觀望,不肯再輕易買房,生怕買了以后虧本。

            其實,“買漲不買跌”更符合投資者的理念,而對于剛需、自住型購房者來說,買來的房屋本質是來居住,不管房價漲也好,跌也罷,都不會出售換取人民幣,房屋對于這些人群來說是個長期擁有的過程,不必特別在意房價的短期波動,更應該把眼光放遠,看其N年以后的價值屬性。所以,當房價開始下跌的時候,出手買房才是明智之舉,而不應該貪便宜,希望等到房價觸底之后再買,這樣往往會錯失良機,因為誰也不知道什么時候房價觸底。而七夕情人節,不少開發商推出特惠房源,正是一個入手的好機會。

            錯誤經驗二:買十全十美的房子

            這樣的心理往往出現在改善型需求的購房者身上,本身已擁有住房,但是總覺得現有住房這不順眼,那兒不滿意,因為經濟實力的提升,家庭人口的增多等原因,需要換一套房子的時候,這類人群就開始找心目中“完美”的房子。

            但是,這樣的房子真的存在嗎?地段優越的樓盤往往房價較高,往往會超出購房者的預算,更有可能存在噪音大、采光不好等等敝處;配套、戶型、房價滿意,但往往交通就存在一些不便,所處地段偏僻。所以,在購買房屋時,應該結合自身經濟能力、條件和需求以及其他各方面來選擇適合自己的房子,如果遇到優惠力度較大的品質樓盤,在樓層、戶型等方面可以做出一定的讓步,而不是執著與追求心中十全十美的房子。地段、交通、配套、樓層、戶型等各方面都很完美的房子,一是很難做到,二是更難遇到,人生,總要接受不完美。

            錯誤經驗三:堅決不買二手房

            很多覺得買房就要買新房,根本不予考慮二手房。實際上,二手房也有不少優勢是新房所不具備的。一是價格相對便宜,對于經濟條件有限的剛需人群來說,可以暫時選擇二手房作為過渡;二則二手房所處的社區往往規劃成熟,生活配套、教育配套、醫療配套等較為齊全,地段優越交通便捷。所以,二手房也是置業時要考慮的重要方面。

            樓盤君總結:跳出買房誤區,認清買房錯誤經驗,才有可能買到適合自己的房子哦!

            (騰訊房產)

          (責任編輯:趙惠)
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