1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 映象網(wǎng)首頁 新聞 財(cái)經(jīng) 娛樂 女性 婚嫁 旅游 美食 汽車 房產(chǎn) 家居 教育 健康 中醫(yī) 科技 法制 三農(nóng) 城建 收藏 公益 社區(qū) 商城
          映象房產(chǎn)
          映象首頁 > 房產(chǎn)頻道 > 樓市動(dòng)態(tài) > 正文

          北京自住房可出租禁打隔斷 轉(zhuǎn)讓后不得再次購買

          2014-08-13 09:18 來源:新京報(bào)

          [摘要] 記者昨日獲悉,由于政策條款和合同中都沒有明文禁止自住房出租,因此在執(zhí)行中,自住房項(xiàng)目可以用于出租。

             北京多個(gè)自住房進(jìn)入選房簽約階段,自住房能否出租?記者昨日獲悉,由于政策條款和合同中都沒有明文禁止自住房出租,因此在執(zhí)行中,自住房項(xiàng)目可以用于出租。

            自住房轉(zhuǎn)讓后不得再次購買

            “自住房是自住型商品房,性質(zhì)是商品房,不是經(jīng)適房,因此不需要限制其出租、用于居住的行為。”參與制定自住房政策的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。當(dāng)然,如果擅自改變居住用途,如出租商用,或是擅自打隔斷等,肯定是不允許的。

            目前北京自住房的政策規(guī)定顯示,自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后,原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的,如有增值,應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后,不得再次購買自住型商品住房。

            17自住房項(xiàng)目啟動(dòng)網(wǎng)上申購

            北京市房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,對(duì)于目前執(zhí)行政策中“轉(zhuǎn)讓增值”的解讀,應(yīng)該是交易,而非市場(chǎng)上傳聞的出租獲利。“按照這一條政策,購房人取得房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓,從增值部分獲利按照購房時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%繳納土地收益。這樣的條件限制,意味著自住房轉(zhuǎn)讓的范圍,應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而非使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。”

            同時(shí),記者注意到,在已簽約的自住房購房合同時(shí),也沒有約定雙方不能出租。

            來自北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示,截至上周日,北京已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了47個(gè)自住房項(xiàng)目的供應(yīng),可以提供4.9萬套房源。其中17個(gè)項(xiàng)目已啟動(dòng)網(wǎng)上申購,能提供20790套房源。

            ■ 相關(guān)新聞

            非優(yōu)先家庭納入自住房搖號(hào)

            14日,當(dāng)代采育滿庭春自住房項(xiàng)目將進(jìn)行二次公開搖號(hào)。這是北京首個(gè)舉行第二次搖號(hào)的自住房項(xiàng)目。此次搖號(hào)還首次將非優(yōu)先家庭也納入搖號(hào)范圍。

            當(dāng)代采育滿庭春項(xiàng)目位于大興區(qū)采育鎮(zhèn),可以提供自住房1482套,該項(xiàng)目售價(jià)為9500元/平方米。

            此前,該項(xiàng)目曾于上月21日舉行首次搖號(hào),但搖中家庭的棄選比例較高,最終1482套房源并未被全部選購,因此需要舉行二次搖號(hào)。統(tǒng)計(jì)顯示,截至8月12日17時(shí),該項(xiàng)目剩余房源728套。

          (責(zé)任編輯:王慶河)
          分享到:

          專題

          鄭州7月開盤

          鄭州七月18盤入市

          2014年業(yè)已過去一半,鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度。【詳情】

          激情世界杯 火熱購房季

          激情世界杯 火熱購房季

          有足球的地方就有歡樂,有足球的地方就有激情【詳情】

          驗(yàn)房幫忙團(tuán)

          驗(yàn)房

          驗(yàn)房

          網(wǎng)站簡(jiǎn)介 | 招聘信息 | 會(huì)員注冊(cè) | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系方式 | 網(wǎng)站地圖

          Copyright ? 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

          映象網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有

          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 久久一日本道色综合久久m 中文字幕无线码一区高清 婷婷色中文字幕一二三 | 亚洲欧洲中文字幕乱码 | 一本久久a久久免费不卡 | 伊人中文在线最新版天堂 | 亚洲日韩欧美中字在线 | 午夜性色福利在线视频图片 |