1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
          <thead id="wo86o"></thead>
        1. <code id="wo86o"></code>
        2. 映象網首頁 新聞 財經 娛樂 女性 婚嫁 旅游 美食 汽車 房產 家居 教育 健康 中醫 科技 法制 三農 城建 收藏 公益 社區 商城
          映象房產
          映象首頁 > 房產頻道 > 要聞 > 正文

          住建部副部長:炒房致富有失公平 三招遏制樓市投機

          2014-03-10 08:12 來源:南方日報

          [摘要] 全國政協委員、住建部副部長仇保興在接受記者采訪時,特別談到了如何遏制投資投機需求,他表示:“房地產市場投資投機太強,容易造成傷害。

            全國政協委員、住建部副部長仇保興在接受記者采訪時,特別談到了如何遏制投資投機需求,他表示:“房地產市場投資投機太強,容易造成傷害。”

            “現在社會上流行一句話,在北京上海,買對一套房,生活質量拉開一個檔次,買對兩套房,生活質量拉開兩個檔次。這實際上是有問題的。我們不靠創業致富,不靠勤勞致富,買對房就能致富,代替幾十年的辛苦勞動,這樣的社會是不可能公平的。”仇保興說。

            七八個城市房價收入比超過10

            仇保興說,調節分三類:分類調節、協同調節、雙向調節。過去的調節是供應多少房,但是需求這方面不控制就會出問題,特別是在投機投資比較瘋狂的情況下,需求會無限膨脹。在這方面日本曾經有過教訓,全民炒房,到了房地產泡沫突然破滅的時候,經濟衰退20年,幾十個行業進入冰凍期。

            他認為,要針對不同城市的房地產情況進行分類調控。“目前我國的房地產市場分化非常嚴重。房價收入比超過10的城市大概有七八個,房價收入比超過8的城市有十幾個,差不多20個城市的房價收入比非常高,房地產風險也比較大。別看城市數量少,但是占的金融資產比例高,這些城市是需要進行價格調控的。此外還有600多個城市中的相當一部分,房價很冷,哪怕只有3000-5000元也沒人買,有的地方還出現空城。對此我們要進行分類調節。”

            對此他提出了三個具體的建議:首先是大量建設保障房和共有產權房來去市場單軌化;第二是減少或停止對兩套以上住房的貸款來去杠桿化;第三是以房地產稅增加投機投資者的持有成本。

            對中低收入者推“共有產權”房

            政府工作報告中提出,要“增加中小套型商品房和共有產權住房供應”,仇保興認為,“共有產權”房能有效調控房價。

            “共有產權房不是個人的,而是分期分步地給予個人,如果一下子就是你的,就變成另一番炒賣了”,仇保興說,在發達國家有各種共有產權,比如成立合作社,低收入者交一筆錢取得合作社會員資格,然后合作社蓋好房子就分給會員。會員離開這個城市就交回房子,在會員里繼續轉讓,如果一直居住,甚至可以延續到下一代,房租非常便宜,因此是共有產權。

            仇保興表示,房地產市場發展有一個過程。如果把它放在城鎮化的過程中去看,有一個共同的規律,就是城鎮化到達末端的時候,進城人口減少、需求快速減少,如果沒有應對,房地產市場就會萎縮。而我們國家到城鎮化末期至少還有10到15年的時間。“從現在開始,我們要對房價收入比不合理的城市采取微調的辦法,逐步降低它的收入比,平穩度過。”

            他還引用了老子《道德經》中的一句名言“治大國若烹小鮮”,“調控房地產,能局部調的就不要整體調,調節的手段對整體市場影響越小越好;能用經濟手段調的就不用行政手段調,行政手段越少越好;能夠由城市調的,不要中央政府調,如果基層政府能調節的,由基層政府調。”仇保興說。

          (責任編輯:趙惠)
          分享到:

          專題

          鄭州7月開盤

          鄭州七月18盤入市

          2014年業已過去一半,鄭州房地產市場的熱度。【詳情】

          激情世界杯 火熱購房季

          激情世界杯 火熱購房季

          有足球的地方就有歡樂,有足球的地方就有激情【詳情】

          驗房幫忙團

          驗房

          驗房

          網站簡介 | 招聘信息 | 會員注冊 | 廣告服務 | 聯系方式 | 網站地圖

          Copyright ? 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

          映象網絡 版權所有

          麻豆精品国产自产在线观看_国产亚洲精品第一综合麻豆_国产午夜鲁丝片AV无码_一区二区三区色视频

          1. <i id="wo86o"><bdo id="wo86o"></bdo></i>
                <thead id="wo86o"></thead>
              1. <code id="wo86o"></code>
              2. 日本免费性色密月AⅤ | 亚洲综合色婷婷7月 | 在线人成免费播放 | 日本在线精品a首页正 | 日本精品一二二区在线 | 香蕉伊蕉伊中文在线观看 |