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          新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃 2020年前實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)

          2014-03-17 08:20 來源:新京報(bào)

          [摘要] 據(jù)新華社電近日發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)提出,要“健全城鎮(zhèn)住房制度”,建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),推進(jìn)部門信息共享。

            新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃:2020年前實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)

            據(jù)新華社電近日發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)提出,要“健全城鎮(zhèn)住房制度”,建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),推進(jìn)部門信息共享。

            推進(jìn)廉租房公租房并軌運(yùn)行

            根據(jù)《規(guī)劃》,要建立市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度,推動(dòng)形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房?jī)r(jià)與消費(fèi)能力基本適應(yīng)的住房供需格局,有效保障城鎮(zhèn)常住人口的合理住房需求。

            其中,健全住房供應(yīng)體系。加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。對(duì)城鎮(zhèn)低收入和中等偏下收入住房困難家庭,實(shí)行租售并舉、以租為主,提供保障性安居工程住房,滿足基本住房需求。穩(wěn)定增加商品住房供應(yīng),大力發(fā)展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng),推進(jìn)住房供應(yīng)主體多元化,滿足市場(chǎng)多樣化住房需求。

            在保障性住房方面,要建立各級(jí)財(cái)政保障性住房穩(wěn)定投入機(jī)制,擴(kuò)大保障性住房有效供給。完善租賃補(bǔ)貼制度,推進(jìn)廉租住房、公共租賃住房并軌運(yùn)行。制定公平合理、公開透明的保障性住房配租政策和監(jiān)管程序,嚴(yán)格準(zhǔn)入和退出制度。

            保障性住房用地應(yīng)保盡保

            《規(guī)劃》還提出健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。調(diào)整完善住房、土地、財(cái)稅、金融等方面政策,共同構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。各城市要編制城市住房發(fā)展規(guī)劃,確定住房建設(shè)總量、結(jié)構(gòu)和布局。確保住房用地穩(wěn)定供應(yīng),完善住房用地供應(yīng)機(jī)制,保障性住房用地應(yīng)保盡保,優(yōu)先安排政策性商品住房用地,合理增加普通商品住房用地,嚴(yán)格控制大戶型高檔商品住房用地。實(shí)行差別化的住房稅收、信貸政策,支持合理自住需求,抑制投機(jī)投資需求。依法規(guī)范市場(chǎng)秩序,健全法律法規(guī)體系,加大市場(chǎng)監(jiān)管力度。建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng),推進(jìn)部門信息共享。

            ■ 觀察

            住房信息聯(lián)網(wǎng)為何“難產(chǎn)”?

            據(jù)報(bào)道,國(guó)務(wù)院已要求國(guó)土部在2014年6月底前出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》。值得一提的是,不動(dòng)產(chǎn)登記中最為核心的全國(guó)個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作2010年就已經(jīng)啟動(dòng),但進(jìn)展并不順利。

            500城市住房信息聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”

            個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作的第一步,即40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)歷時(shí)便長(zhǎng)達(dá)兩年之多。2010年下半年,住建部便提出要對(duì)40個(gè)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)交易、個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。但由于進(jìn)展緩慢,住建部不得不將時(shí)間延至2012年6月底。

          (責(zé)任編輯:趙惠)
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