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          鄭州首套房貸利率上浮10%~25%

          2014-03-21 08:18 來源:大河網-大河報

          [摘要] 工商銀行:上浮10%中國銀行:上浮20%交通銀行:上浮15%廣發銀行:上浮20%中信銀行:上浮20%浦發銀行:上浮25%經三路中國銀行個人信貸業務陳經理說,中行首套房貸款利率上浮20%,優惠政策是每貸10萬元,送一個287元的保險。

            記者打探到的首套房貸利率上浮情況

            工商銀行:上浮10%中國銀行:上浮20%交通銀行:上浮15%廣發銀行:上浮20%中信銀行:上浮20%浦發銀行:上浮25%

            如果貸款50.4萬元貸款期限20年利率上浮10%后多掏近5萬元利息

            全國各地的“降價說”還未平息,房貸收緊的傳聞已經在鄭州落地。昨天,大河報記者走訪工商銀行、交通銀行、浦發銀行等6家銀行,發現首套房貸款利率全部上浮,最低在基準利率基礎上上浮10%。其中,浦發銀行首套房貸款利率上浮25%。

            【走訪】首套房貸款利率最低上浮10%

            昨天上午10時許,記者來到被稱為“金融一條街”的鄭州市金水區經三路。

            工商銀行個人信貸管理處一位姓楊的經理說,幾大銀行在2013年后半年已出現資金緊張,2014年第一季度,各家銀行資金都短缺,首套房貸款利率優惠現在已經沒有了。工行的首套房貸款利率是在基本利率基礎上上浮10%。2014年銀行的基本利率五年以上是6.55%,工行上浮10%后為7.2%。

            經三路中國銀行個人信貸業務陳經理說,中行首套房貸款利率上浮20%,優惠政策是每貸10萬元,送一個287元的保險。

            交通銀行個人信貸部負責人說,交通銀行首套房貸款利率執行的是基本利率上浮15%。

            隨后,記者來到了廣發銀行、中信銀行和浦發銀行。記者從這幾家銀行個人信貸部門了解到,首套房貸款沒有優惠。其中,廣發銀行在基準利率基礎上上浮20%,中信銀行同樣上浮20%。廣發銀行個人信貸部劉經理還表示,盡管基準利率已經上浮20%,但是還不敢保證能被批準。

            記者走進浦發銀行,一位張經理向我們介紹,浦發銀行首套房貸款利率上調25%,但就這也不一定會批。

            隨后,記者走訪金水區農業路建業二號城邦售樓處、中州大道錦繡花園售樓處等多個在售樓盤發現,和他們開展房貸業務合作的銀行,首套房貸款利率也是最低在基準利率基礎上上浮10%。

            【算賬】貸款50萬,多掏近5萬元利息

            今年年初,鄭州市各個銀行的首套房貸款,多數執行基準利率。如果您在鄭州買一套90平方米的房子,按照8000元/平方米的價格計算,一套房需要72萬,首付3成,您需要貸款50.4萬。

            按照貸款20年,等額本息計算。在基準利率基礎上上浮10%后,每個月需要還3971.29元,20年下來利息總共有44.91萬元。

            如果按照年初的基準利率,您只需要每月還銀行3772.54元,20年利息40.14萬元。

            換句話說,現在買房子,僅利息一項,就比年初多掏4.77萬元。

            為啥首套房貸款利率上漲了?經三路交通銀行個人信貸部有關負責人說,目前所有的銀行都是資金吃緊,受到余額寶等沖擊,即便上調存款利率,依舊吸引不來存款。多家銀行信貸人士對記者表示,首套房的貸款利率還可能繼續上調。(記者王磊實習生閆朋輝)

          (責任編輯:趙惠)
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