截至7月底，9個(gè)月來(lái)本市共拆除群租房1.95萬(wàn)戶，占全部2.4萬(wàn)戶的79.5%。記者從昨天召開(kāi)的全市違法群租房治理工作推進(jìn)會(huì)上獲悉，市住建委、公安局、工商局等部門(mén)將聯(lián)合治理群租房，預(yù)計(jì)于國(guó)慶節(jié)前，使九成群租房消失。據(jù)了解，本市正就出臺(tái)“北京市出租房屋管理?xiàng)l例”緊鑼密鼓地進(jìn)行立法論證。

　　高限罰群租房并曝光

　　國(guó)慶前，各區(qū)縣要對(duì)本地區(qū)出租房屋等基本情況全部摸清，違法群租問(wèn)題全部掌握，要確保國(guó)慶節(jié)前，90%以上的違法群租房得到有效治理。同時(shí)，要求矛盾糾紛解決無(wú)拖欠及治理成效無(wú)反彈。

　　市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于查出的群租房除

　　要給予高限處罰外，還將公開(kāi)涉及群租的出租房信息，對(duì)于其中有拆除承重墻等行為的，將約談當(dāng)事人。該負(fù)責(zé)人稱，將繼續(xù)完善市民舉報(bào)投訴渠道，以對(duì)相應(yīng)的群租房進(jìn)行治理。

　　此外，市住建委還將把網(wǎng)上發(fā)布租房信息納入治理范圍。目前，相關(guān)部門(mén)正監(jiān)測(cè)這一現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有些發(fā)布者通過(guò)“尋求合租”的形式打擦邊球，實(shí)際發(fā)布的是群租信息。

　　本市目前正加快推進(jìn)房屋租賃管理?xiàng)l例立法進(jìn)程，為基層依法加強(qiáng)出租房屋管理提供法制保障。據(jù)悉，北京市人大及有關(guān)部門(mén)正在加緊進(jìn)行立法論證調(diào)研。

　　擾民群租房重點(diǎn)治理

　　首都綜治辦副主任苗林透露，全市將組織開(kāi)展專項(xiàng)執(zhí)法檢查，有效規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序。工商、住建部門(mén)將采取進(jìn)駐企業(yè)全面檢查、暗訪門(mén)店現(xiàn)場(chǎng)檢查、根據(jù)線索重點(diǎn)調(diào)查等形式，集中利用一個(gè)月時(shí)間開(kāi)展對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為專項(xiàng)治理，重點(diǎn)查處8類違法違規(guī)行為。

　　嚴(yán)重?cái)_民、群眾反應(yīng)強(qiáng)烈、頂風(fēng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)違法群租房、拒絕阻礙治理工作的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人，以及安全隱患突出、嚴(yán)重危害公共安全的違法群租房將是治理重點(diǎn)，有關(guān)部門(mén)將組織開(kāi)展有針對(duì)性的專項(xiàng)行動(dòng)。

　　市公安局副局長(zhǎng)高煜表示，公安機(jī)關(guān)對(duì)存在的不按規(guī)定登記備案人房信息、治安和消防隱患突出、噪音擾民等違法問(wèn)題的房屋出租人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即跟進(jìn)依法處罰，并加大對(duì)黑旅店和惡意侵占租金、押金案件線索偵辦力度，對(duì)嫌疑人嚴(yán)格依法處理。

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　　拆群租房隔斷6.3萬(wàn)間

　　截至7月底，全市共停租違法群租房1.95萬(wàn)戶、占總戶數(shù)的79.5%，拆除違法群租房隔斷6.3萬(wàn)間、占總數(shù)的62.6%，并返還承租人租金、押金605.4萬(wàn)元。

　　截至7月底，全市50個(gè)市級(jí)掛賬治理社區(qū)共取締違法群租房4140戶，占市級(jí)掛賬總數(shù)的86.7%;拆除隔斷1.3萬(wàn)間，占其總數(shù)的66.1%。

　　今年以來(lái)，市住建委、市公安局、市工商局共接到涉及違法群租問(wèn)題舉報(bào)1325件，目前已辦結(jié)949件。在已治理的群租房中，70%以上是由房屋中介和出租房主自改自拆的。

　　公安機(jī)關(guān)共拘留各類違法人員129人，取締“黑旅店”218家。

　　住建部門(mén)共約談房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1052家(次)，行政處罰65家，暫停網(wǎng)上簽約118家，罰款114萬(wàn)元。

　　工商部門(mén)立案查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)案件138件，罰款104.5萬(wàn)元。(記者錢(qián)衛(wèi)華周鑫)

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　　嚴(yán)查房地產(chǎn)中介8類違法行為

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反有關(guān)規(guī)定從事居間、代理業(yè)務(wù)范圍以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的(指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房屋轉(zhuǎn)租行為);

　　2.未在工商部門(mén)備案的;

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員拖延支付客戶資金的;

　　4.未經(jīng)登記注冊(cè)擅自開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的;

　　5.擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或異地經(jīng)營(yíng)的;

　　6.登記注冊(cè)住所在商務(wù)樓宇二層樓以上且從事

　　違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　7.在原登記注冊(cè)住所查無(wú)下落且有群眾舉報(bào)投訴的;

　　8.對(duì)于公司成立后無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)6個(gè)月未開(kāi)業(yè)的，或開(kāi)業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月以上的。